Údaje o stavbe
Opis stavby
Projekt Agáty predstavuje komplexný rezidenčný súbor koncipovaný ako „bývanie v rezorte“, ktorý prepája bývanie, komunitné priestory a prírodné prostredie lesného masívu. Návrh kladie dôraz na nadštandardné spoločné vybavenie, podporu komunitného života a vizuálne i funkčné prepojenie interiérov s exteriérom. Významným benefitom je bezprostredný kontakt s chráneným územím lesa, ktorý zabezpečuje dlhodobé súkromie a stabilitu prostredia bez možnosti ďalšej zástavby.
Územie je dopravne napojené na Agátovú ulicu a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, podporenej plánovanou zastávkou mestskej hromadnej dopravy a terminálom integrovanej osobnej dopravy. Zástavbu tvorí bytový dom, apartmánový dom a apartmánový hotel (SO 01–03) doplnené samostatnými ubytovacími objektmi (SO 04–06), v súlade s platným územným plánom. Lineárny štvorpodlažný objekt pri Agátovej ulici plní funkciu akustickej bariéry voči hluku z dopravy a železnice a obsahuje kryté parkovanie na prvom podzemnom podlaží. Južnú a východnú časť územia dopĺňajú nižšie ubytovacie objekty s parkovaním v podzemí alebo na úrovni terénu.
Zástavba rešpektuje svahovitý terén s prevýšením približne 10 metrov s postupným výškovým gradovaním a ustupujúcimi podlažiami. Objekty SO 01–03 sú chodbového typu s jedným podzemným a štyrmi nadzemnými podlažiami, pričom prvé a štvrté nadzemné podlažia sú ustupujúce. Podzemné podlažie je zapustené do terénu a slúži ako parkovacia garáž. Usporiadanie priestorov je rozložené okolo centrálnych vertikálnych a horizontálnych komunikačných jadier, s priebežnými balkónmi a terasami orientovanými do voľného exteriéru.
